Tips Membeli Rumah Pertama, Ini Persiapan Keuangannya Menurut Pakar

Parapuan.co - Kawan Puan sedang menabung untuk bisa membeli rumah pertama?

Jika iya, rasanya kamu perlu melakukan trik khusus karena membeli rumah tidak semudah membeli kebutuhan primer lainnya.

Meski membeli rumah bisa dilakukan dengan mengangsur, semisal menggunakan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), tetapi tetap butuh persiapan keuangan yang tepat.

Nah, apa saja yang bisa kamu persiapkan dalam keuangan agar segera dapat membeli rumah pertama?

Berikut ini pemaparan dari Sherly Sintia CFP, Assistant Consultant di ZAP Finance, seperti dikutip dari Kontan.co.id!

Persiapan Membeli Rumah

Sherly Sintia menjelaskan, kita perlu memahami dua hal penting sebagai persiapan membeli rumah pertama, yaitu:

1. Uang Muka

Pertama ialah uang muka rumah yang minimal 10 persen hingga idealnya 30 persen dari harga rumah.

Baca Juga: Mau Ajukan KPR? Kenali Dulu 8 Tipe Rumah dan Ukurannya Berikut Ini

2. Biaya Lain-Lain

Biaya lain-lain seperti notaris, pajak, dan BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) juga perlu dipersiapkan.

Biaya-biaya transaksi seperti di atas biasanya sebesar sekitar 10 persen dari harga rumah.

Mengingat jumlahnya cukup besar, sebaiknya buatlah target pengumpulan dana dan perkirakan durasi pengumpulan agar uang muka mencukupi.

Pertimbangkan pula kenaikan harga properti setiap tahun untuk memperkirakan harga rumah saat target dana tercapai.

Strategi pengumpulan dana dapat dilakukan dengan menyisihkan dari penghasilan bulanan, pemasukan lain, bahkan menjual perhiasan emas.

Selain itu, Sherly menyarankan membuat rekening terpisah untuk tabungan pembelian rumah tersebut.

Langkah-Langkah Membeli Rumah Pertama

Setelah melakukan persiapan uang muka dan biaya lain-lain, berikut ini langkah-langkah membeli rumah pertama secara lebih rinci:

Baca Juga: 4 Tips Memilih KPR agar Terhindar dari Penipuan Developer Bodong

1. Tentukan harga rumah yang sesuai dengan kemampuan finansial, dengan patokan penghasilan 5 kali setahun.

2. Siapkan dana uang muka dan biaya-biaya transaksi yang mungkin akan kamu keluarkan.

3. Ajukan KPR di bank dengan melengkapi syarat dan ketentuan.

4. Pilih jangka waktu KPR yang sesuai dan pastikan cicilan tidak melebihi 30 persen dari penghasilan bulanan.

5. Pastikan cashflow tetap positif meskipun ada pembayaran cicilan KPR.

6. Jika memungkinkan, lunasilah KPR lebih cepat dengan mencari penghasilan tambahan.

Demikian tadi persiapan membeli rumah pertama menurut pakar keuangan Sherly Sintia.

Mudah-mudahan informasi di atas bermanfaat, ya.

Baca Juga: Kawan Puan, Ini 2 Hal yang Penting Diperhatikan sebelum Mengajukan KPR

(*)