Pertimbangan Utama sebelum Beli Rumah yang Tidak Bisa Diganggu Gugat

Selain itu, lokasi juga berkaitan langsung dengan:

Keamanan lingkungan.
Nilai investasi properti di masa depan.
Kemudahan akses ke fasilitas umum (sekolah, rumah sakit, tempat kerja).
Aturan zonasi, terutama jika kamu berniat menjadikan rumah sebagai homestay atau properti sewaan.

Cara Menentukan Apakah Sesuatu Bersifat Non-Negotiable

Jika kamu masih ragu apakah suatu aspek rumah bisa ditoleransi atau tidak, tanyakan pada diri sendiri, "Bisakah saya mengubah ini?" Jika jawabannya tidak, maka itu termasuk kategori non-negotiable. Misalnya:

Suara bising dari tetangga? Tidak bisa kamu kontrol.
Zona larangan sewa jangka pendek? Tidak bisa kamu ubah sendiri.
Lokasi rawan longsor? Tidak bisa kamu pindahkan.

Sebaliknya, jika masalah hanya soal ubin yang retak, taman yang tidak terurus, atau dapur yang sudah ketinggalan zaman, itu semua bisa masuk ke daftar toleransi atau bisa diperbaiki, tentu dengan pertimbangan anggaran.

Ketika kamu meninjau rumah untuk dibeli, jangan hanya terbuai oleh tampilan atau harga. Fokuslah pada hal-hal yang tidak bisa kamu kendalikan, karena di situlah letak faktor non-negotiable yang sesungguhnya.

Ingat, lokasi adalah segalanya. Rumah bisa direnovasi, tetapi lokasi tidak bisa digeser.

Dengan memahami ini, kamu akan lebih percaya diri dalam memilih rumah, lebih siap menghadapi proses negosiasi, dan tentu saja, lebih puas dengan keputusan untuk jangka panjang.

(*)