1. Lokasi lahan/tanah
Pemilik lahan perlu dilibatkan sejak pembersihan, pengurukan, dan pekerjaan lain di awal dilakukan.
Namun, sebelumnya kamu harus memastikan bahwa lokasi lahan properti berada di pinggiran kota besar.
Hindari membeli tanah di pusat kota karena harganya bisa jadi dua hingga tiga kali lipat lebih besar.
Walau di pinggiran, usahakan lokasi lahan dekat dengan sarana infrastruktur yang lengkap dan aksesibilitasnya mudah.
Kembali ke soal pemilik lahan, bagi hasil perlu dilakukan secara proporsional walau developer bisa jadi akan menanggung kerugian lebih besar.
Baca Juga: Catat! Ini Tips Membeli Rumah dan Apartemen untuk Investasi Properti
Pasalnya dalam hal ini bisnis properti dilakukan di mana pengembang membangun di atas tanah orang lain.
Jika ternyata pengerjaan proyek properti gagal, maka tanah tersebut tidak hilang dan tetap menjadi hak milik orang yang jadi mitra pengembang.
2. Pemilihan waktu
Kiat kedua agar bisa bisnis properti dengan modal terbatas adalah mencari waktu yang tepat untuk membeli lahan.
Setahun terakhir di masa pandemi Covid-19, harga tanah sempat turun drastis hingga 40%.
Di saat seperti inilah kamu sebagai pengembang bisa membeli lahan yang cocok untuk dibangun properti.
